IMMOBILUX di Graziano Sabina

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NEL Luglio del 2003 inizio la mia carriera di agente immobiliare, aprendo la mia agenzia con la quale solo dopo un 15 giorni faccio le mie prime due esperienze: vendita di un ramo di azienda di un'attività commerciale e un appartamento in ristrutturazione nel centro storico di Como, acquistato da un americano, si era trasferita a Como. Da quel momento comincia la mia "carriera" specializzandomi sulla vendita del residenziale, senza però trascurare il commerciale. A distanza di poco tempo inserisco la locazione di immobili di prestigio nel centro storico di Como. Nel 2004 vengo eletta consigliere dell'associazione di categoria F.I.A.I.P collegio di Como, nonché consigliere regionale Lombardia, nel 2005 sarò eletta anche con la carica da segretario tesoriere, rappresentante nella commissione in camera di commercio, e nella commissione OMI Osservatorio Immobiliare dell'agenzia del territorio di Como, costituito in quegli anni per il rilevamento dei prezzi del mercato immobiliare. Questi eventi mi metteranno in contatto con tutti gli associati del collegio di Como e regionale e con molti di loro nasce un fitto interscambio legato all'associazione, ma allo stesso tempo nascerà tra di noi una vera e propria rete di collaborazione per la vendita degli immobili.

Sempre in quegli anni, tento un progetto con il collegio F.I.A.I.P di Como il direttivo nazionale (Lazio) per lanciare un sistema di collaborazione (MLS su modello Americano) con l'ausilio di un Real Estate Agent Italo Americano, che trasferitosi in Italia mi aveva contattato per aiutarlo a proporre questo sistema MLS anche in Italia Purtroppo era un progetto troppo innovativo per quei tempi, e non è stato recepito dai colleghi e di conseguenza il progetto fu abbandonato per mancanza di adesioni Maggio 2019 entro a far parte della rete Re/Max come consulente, ciò che più mi convinse ad entrare nel gruppo fu il sistema di collaborazione (modello americano MLS ): finalmente qualcuno era riuscito a portare, o meglio a far "partire" anche in Italia il sistema per il quale mi ero tanto battuta anni prima.

Giungo 2021 decido di lasciare il gruppo Re/Max e tornare al lavorare in proprio con il mio marchi di sempre IMMOBILUX : l’esperienza maturata in Re/Max, mi ha però aiutato ad acquisire nuove Tecniche di vendita e nuove conoscenze di colleghi con cui collaborare al fine di vendere in modo Veloce un immobile : punto di forza l’organizzazione di Open House rivolti alla vendita dell’immobile offrendo la possibilità di entrata “libera”(oggi purtroppo regolamentata a causa COVID) al fine di poter visionare l’immobile e fare la proposta per l’eventuale acquisto

Il cliente che entra in contattato con la mia organizzazione viene seguito dal momento in cui entra al momento in cui rogita presso il notaio - Offriamo la possibilità di mettere il potenziale acquirente in contatto con un broker finanziario al fine di ottenere un mutuo: molto importante è fare questo appuntamento prima della ricerca dell’immobile da acquistare (prequalifica) in modo da sapere esattamente la cifra che potrà ottenere e direzionarsi nella ricerca di immobili in vendita che rientrino in tale cifra.

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